1 Ответ
В том случае, если вы являетесь собственником продаваемой доли более трех лет, то от налога на доходы (13 процентов от цены договора) вы будете полностью освобождены. Если же продаваемая доля принадлежит вам на праве собственности менее трех лет, то вы будете освобождены от налога на доходы на сумму 1 000 000 рублей (то есть должны будете оплатить 13 процентов от суммы в 5 000 000 рублей).
При покупке квартиры на сумму 2 000 000 рублей и более, покупателю предоставляется имущественный налоговый вычет на максимально возможную величину – 260 000 рублей.
Отсчет срока владения продаваемой недвижимостью начинается с даты государственной регистрации права собственности. Эти данные автоматически заносятся в базу данных Росреестра и уведомлять о них налоговую инспекцию не требуется.
Добрый день.
Имею 1/2 долю в 4-ой квартире, которая досталась по наследству. В собственности менее 3 лет.
1. При продаже своей доли (допустим 6 000 000) и покупке квартиры за 10 500 000. Какую сумму налога я должен буду оплатить, и на какую сумму (налоговый вычет) я могу рассчитывать от государства?
2. При достижении 3 лет собственности и далее ее продажи, нужно подавать какие-нибудь документы в налоговую, что именно отчет в собственности начался не с момента дня получения регистрационных прав на квартиру, а с момента вступления в наследство (то есть со дня смерти наследователя)???