1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае садовый домик построить можно. Отличие садоводческого некоммерческого партнерства от дачного кооператива, как раз и заключается в том, что строительство сезонных построек (в данном случае – садового домика) в садоводстве является правом члена СНП, а в дачном кооперативе – обязанностью членов кооператива. Но следует иметь в виду, что поскольку речь идет о постройках на землях с/х назначения, то это постройки носят сезонных характер и их нельзя будет оформить в качестве капитальных построек для постоянного проживания и оформления регистрации по месту жительства.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте. Существует садоводческий потребительский кооператив, в состав которого входит два участка земли разбитые по 6 соток для каждого из 43 садоводов. На одном участке расположены дачные домики, на втором (рядом в поле) садоводы выращивают картофель и другие культуры. Я приобрел в 2009 году в собственность земельный участок 6 соток (в поле) из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования - садоводство. Участок находится в границах садоводческого потребительского кооператива, членом которого я на данный момент не являюсь, и граничит с трех сторон со смежными участками, а с одной стороны с проездом. Проблема в том, что председатель СПК не разрешает строить на участке садовый домик, ссылаясь на то, что эти участки ранее выдавались под картошку, без права строительства. Так же, председатель ссылается на то, что ширина проездов (4,5 метра) не соответствует СНиП, хотя на участках с уже существующими дачными домиками этот параметр так же не соответствует СНиП, но по дачной амнистии они зарегистрированы. Подскажите, пожалуйста, можно ли все-таки строить на приобретенном мной участке садовый домик или нет. Этот вопрос так же очень интересует многих владельцев соседних участков, так как у всех растут дети. С уважением, Олег.