1 Ответ
Здравствуйте.
Если речь идет о нарушении преимущественного права покупки доли в праве собственности, то применяется специальный срок исковой давности, установленный ст.250 ГК РФ, который составляет три месяца с момента государственной регистрации сделки, для предъявления в суд иска о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя. Однако Вы можете просить суд о восстановлении этого срока исковой давности, если предъявите Выписку из ЕГРП, из содержания которой Вы и узнали об изменении состава собственников жилого дома.
Напишите свой ответ.
Добрый день! Уважаемые юристы, объясните, пожалуйста, с какого момента начинается течение срока исковой давности по недействительной сделке купли-продажи: со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст.200 ГК) или со дня, когда началось исполнение этой сделки (ст.181 п.1 ГК)? И каков он, этот срок? И что означает «должно было узнать»?
Дело в том, что я не знаю в результате какой сделки (купли-продажи или дарения) сменился один собственник в нашем деревенском доме, принадлежащий по наследству пятерым наследникам в равных долях. Если это купля-продажа, то нарушено преимущественное право покупки остальных владельцев. Регистрационная палата выдаёт сведения только о собственнике, а не о сделке.