1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку участок был передан другому члену товарищества, то, судя по всему, этот участок не был оформлен в собственность наследодателя. Соответственно, после передачи участка новому члену товарищества, наследница бывшего земельного участка уже не сможет переоформить его на себя, поскольку для этого наследнице потребуется подать заявление в правление товарищества о ее принятии в члены товарищества вместо наследодателя. Но, поскольку вместо наследодателя (по заявлению самой же наследницы Болдыревой) в члены товарищества уже был принят Маликов, то заявление наследницы будет общим собранием отклонено, и она не приобретет право пользования этим земельным участком.
Напишите свой ответ.
Добрый день! У меня вопрос по земельному участку и по его наследованию. Итак, 20 лет назад умирает наш сосед по дачному участку г-н Болдарев. Его жена Болдарева, подает на наследство, в том числе и на этот дачный участок. Но документы о собственности так и не были ей оформлены и получены до настоящего времени. Болдарева в 2002 году пишет заявление председателю садового товарищества о передаче своего земельного участка (право на которое ей так и не подтверждено) ближайшему соседу Маликову. Председатель в свою очередь исключает Болдарева (мужа) из членов товарищества в связи со смертью и составляет протокол собрания о передаче земельного участка Маликову на основании заявления Болдаревой (жены). В связи с тем, что Маликов является пожилым человеком, он оказался не в состоянии содержать весь земельный участок (6 соток) и в 2007 году предложил часть этого земельного участка мне (Приказчиковой) площадью 3 сотки. Также написав заявление о передачи части земельного участка председателю садового товарищества, который в свою очередь составил протокол собрания участников садового товарищества, на котором было принято решение включить Приказчикову в члены товарищества. И вот несколько дней назад объявляется Болдарева (бывшая хозяйка земельного участка) и говорит о том, что она занимается оформлением документацией на данный земельный участок. Что она является единственной собственницей, что все заявления ничего не значат, не стоят и не имеют никакой юридической силы. Что возможно после оформления она вообще никому и ничего продавать не будет, а если и будет, то по той цене, которая ни меня (Приказчикову), ни Маликова не устраивает. Подскажите, что делать? Двадцать лет Болдарева не появлялась, не ухаживала и не платила за этот земельный участок. Теперь, когда мы облагородили землю, провели воду, свет, поставили забор, сделали дорожки, построили баню она (Болдарева) хочет все отнять. Неужели это возможно? Конечно, я понимаю, что наша вина в этом тоже есть, юридически эти заявления и протоколы силы не имеют и не подтверждают наше право на собственность. Подскажите, как выйти из данной ситуации? Можно ли через суд заставить ее (Болдареву) продать земельный участок по реальной или кадастровой стоимости, или вообще лишить ее право на наследование на этот участок? Хотя Болдарева и писала заявление об отказе участка, акт о собственности, выписанный на ее мужа остался у нее! На основании его она и хочет оформить участок на себя? Может, есть у нас какой-то шанс?