1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае Ваш сосед должен подавать в суд иск не на Вас (как на арендатора), а на местную администрацию (как арендодателя этого земельного участка). Суд обязан будет привлечь Вас к участию в судебном процессе в качестве третьего лица. В суде представитель администрации должен будет предоставить сведения о том, какие именно документы и в каком порядке были оформлены на Вашего соседа. Если суд постановит признать за Вашим соседом право собственности на спорный земельный участок и признает недействительным заключенный с Вами договора аренды, то Вы сможете подать в суд на местную администрацию регрессный иск о взыскании убытков, т.е. той денежной суммы, которую Вы затратили на обустройство спорного земельного участка и на возведение фундамента.
Доброго времени суток! Подскажите, что делать! В 2009 г. был оформлен договор аренды земельного участка (из земель, отнесенных к категории земель населенных пунктов) для индивидуального жилищного строительства. Было произведено межевание, участку присвоили адрес: село Репьевка, ул.70 лет Октября, 41-а, присвоили кадастровый номер. Арендная плата за 2010 год оплачена. В 2010 г. залил фундамент под дом 10х11.
Теперь приезжает человек и показывает датируемое 1993 годом "Постановление о предоставление земельного участка под строительство дома, расположенного: село Репьевка, улица 70 лет Октября, прилегающий к участку гражданина Пичугина” (номер дома не указан, сосед действительно Пичугин).
Вопрос: Имеет ли силу постановление от 1993 года? Как могло произойти, что мне присвоили кадастровый номер на участок, на который есть постановление на другого человека? И главный вопрос: ЧТО ДЕЛАТЬ???