1 Ответ
Здравствуйте.
Если данная дорога является единственным проездом на территории Вашего СНТ, то Вам в судебном порядке следует установить сервитут в соответствии со ст.23 Земельного кодекса РФ. Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". При установлении сервитута может взиматься плата за его использование в соответствии со ст.274 Гражданского кодекса РФ.
Напишите свой ответ.
Въезд к нашему СНТ лежит через территорию соседнего СНТ. Другого проезда нет. Возможности проложить новую дорогу нет, так как рядом расположенные земли принадлежат совхозу. Ранее исходя из устной договоренности осуществлялись платежи соседнему СНТ и проблем не возникало. Однако после завершения приватизации как нашего СНТ, так и соседнего, нас уведомили о запрете пользования автомобильной дорогой общего пользования и единственной дорогой, по которой можно попасть в наши сады. Законны ли данные действия? Имеет ли председатель право отказать в заключении договора о пользовании данной дорогой?