1 Ответ
Здравствуйте.
Формально (по ст.36 ЗК РФ) право собственности на землю под домом должно было быть оформлено в тех же долях, в которых ранее было оформлено право собственности на дом (т.е. по 1/2 доли на каждого из собственников). Поэтому Вашему отцу нужно будет доказать, что он не обязан был регистрировать право собственности на землю совместно со вторым собственником дома. Таким обоснованием может быть, в частности, отсутствие записи о государственной регистрации сделки дарения 1/2 доли дома тестю. Тогда можно будет доказать, что тесть не мог участвовать в оформлении права собственности на земельный участок, поскольку с 1994 года и по сей день не является собственником 1/2 доли дома.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! Мой отец в 1991 году получил земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по Акту о землепользовании. В 1994 году был введен в эксплуатацию дом и отец подарил 1/2 дома моему тестю. С этого момента по 2005 год налоговая присылала квитанции об уплате налога на землю и отцу и тестю из расчета 1/2 участка. Но отец не дарил землю!!! В 2008 году отец на основании Акта на землепользование зарегистрировал право собственности на весь земельный участок. Сейчас уже бывший тесть подал на отца в суд о признании права отца на участок недействительным. Есть ли у нас шансы отстоять свои права на участок? Спасибо. Сергей.