1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку идет о праве общей долевой собственности на земельный участок, то разделять его и ставить на кадастровый учет отдельно несколько участков Вам не нужно. С 2001 года все ранее оформленные на граждан земельные участки по договору постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения считаются принадлежащими таким гражданам на праве собственности. Однако, поскольку Вы не открывали у нотариуса после смерти отца наследственное дело, то оформить земельный участок в общую долевую собственность наследников можно будет только в судебном порядке, путем подачи в суд иска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Напишите свой ответ.
Участок в 50 соток закреплен за домом, принадлежащим одной семье в долевой собственности. На участок выдано два свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования землей в пожизненно-наследуемое владение: на 20 соток и на 30 соток. Одно (20 соток) принадлежит моему племяннику, другое моему отцу (30 соток). Отец умер в 1995 г., но при жизни оформил дарственную на дом на меня и свою жену (мою мать): 50 долей мне и 40 долей ей, т.к. ранее 10 долей были подарены им его внуку (моему племяннику). Свидетельство о государственной регистрации права на дом есть, но землю мы не оформляли, дружно совместно пользуемся всеми 50 сотками. В БТИ и в поселковый совет о смерти отца я сообщила. Наследственное дело не открывали. С 1996 года мне стали приходить квитанции на оплату земельного налога на 15 соток (квитанции сохранились), все оплачивалось. Я решила оформить землю в собственность. Составила план участка, согласовала границы со всеми. Что делать дальше? Мне говорят, что нужно выделять все три участка и ставить их на кадастровый учет, но кроме меня никто не хочет оформлять землю в собственность. Споров у нас нет. Можно ли поставить на кадастровый учет только мои 15 соток?