Здравствуйте! Купила в собственность часть одноэтажного отдельно стоящего здания. В земельном комитете сказали, что за зданием закреплена земля, 9-11 метров вокруг. Оформили ее в аренду на 49 лет. Потом выяснилось, что по этой земле проходит множество коммуникаций разных организаций: тепло-, водо-, электрические и телефонные кабели. Можно ли отказаться от земли, оставив только часть, необходимую для обслуживания здания? Спасибо.
Да, можно. В этом случае оформляется не договор аренды земельного участка, а сервитут (статья 274 Гражданского кодекса РФ), соглашение о котором также подлежит государственной регистрации.
Здравствуйте! Купила в собственность часть одноэтажного отдельно стоящего здания. В земельном комитете сказали, что за зданием закреплена земля, 9-11 метров вокруг. Оформили ее в аренду на 49 лет. Потом выяснилось, что по этой земле проходит множество коммуникаций разных организаций: тепло-, водо-, электрические и телефонные кабели. Можно ли отказаться от земли, оставив только часть, необходимую для обслуживания здания? Спасибо.