Раздел участка

Добрый день! Моему свекру в наследство с его сестрой достался дом в деревне. Оформлены документы на 1/2 собственности на землю и дом. Его сестра умерла, сын вступил в права. Сейчас хотели бы провести реальный раздел земли и жилого дома, но проблема в том, что часть дома (которой пользуемся мы) стоит частично на территории брата. Подскажите, возможно ли поделить участок по дому (как проживаем), а не ровно по середине участка, как желает брат, не нарушая общих размеров участков (по 1/2, т.е. по определенному количеству соток) И чем мы можем регламентировать решение данного вопроса. Заранее спасибо.