1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае соседи могут попытаться признать дом самовольной постройкой и на основании ст.222 ГК РФ. Однако для вынесения такого решения необходимо:
- нарушение правил землепользования (если дом у Вас сезонного проживания, то это нарушение отсутствует);
- если дом был построен на чужом земельном участке (это основание также отсутствует, поскольку дом был построен Вами на Вашем земельном участке);
- если возведенное строение угрожает жизни и здоровью истца (это основание также отсутствует, поскольку Вами был построен дом, а, например, не бензоколонка).
Соответственно, в содержании Вашего вопроса не усматривается оснований, по которым суд может обязать Вас произвести снос дома или изменение его архитектурных решений.
Напишите свой ответ.
Добрый день! Помогите, очень нужна консультация! Этим летом построили дом в СНТ и в июне 2011 г. по амнистии зарегистрировали его, соседи подали в суд и просят снести строение на основании ст.304 ГК РФ и того, что нарушен п.6.7 СНиП РФ 30-02-97, их участок затенен и дом стоит не по генплану СНТ. Наш участок отмежеван в 2009 г., границы с соседом согласованы, расстояние от забора до нашего дома 2.30 м. с одной стороны и 2.95 м. с другой! Иск подан в июле 2011 г., межевание сосед провел только в августе 2011 г., границы с нами не согласовал! Суд назначен на конец сентября, сейчас из-за обременения мы не можем покрыть крышу нашего дома! Подавали ходатайства об отмене обременения, суд отказал! Как снять обременения, есть ли практика, что дом снесут, либо уменьшат этажность из-за затенения?? Может ли сосед ссылаться на СНиП, если границы его участка ещё не были установлены межеванием??