1 Ответ
Здравствуйте.
Произвести принудительный обмен, в данном случае, будет невозможно, поскольку Вами не было заключено с соседом какого-либо предварительного договора, по которому он дал бы свое предварительное согласие на отчуждение своей собственности. Для заявления требования о присуждении Вам выплат за пользование частью Вашего земельного участка, нужно будет сначала в судебном порядке, на основании ст.274 ГК РФ, установить сервитут на этот земельный участок.
Напишите свой ответ.
В начале 2011 года, приобрел участок с жилым помещением (новый дом «пристройка»), выделенным в натуре по мировому соглашению из старого дома. В старом доме было до этого 3 сособственника в равных долях. При разделе получилось так, что делили старый дом не по границам земельных участков, и значительная часть старого дома, стоящая на моей земле, отошла соседям. На данный момент в старом доме мне принадлежит одна комната и земля под другой комнатой, которая принадлежит соседу. Могу ли я через суд обязать соседа произвести обмен: я ему землю под комнатой, а он мне землю от своего участка (вдоль забора, который примыкает к моему)? Или я могу брать с соседа арендную плату за пользование земельным участком?