Спор с соседями

В 2004 году мы купили старый дом и оформили землю в аренду на 25 лет под ИЖС. На соседнем участке находилась самовольная постройка и так как в ходе землеустроительных работ она была занесена на план, нам при разработке архитектурного проекта пришлось отступать от нее 1 м. Пока копили деньги для начала строительства, соседка, воспользовавшись тем, что участок был не огорожен, выкопала на нашем участке сливную яму, и в самовольной пристройке вставила окно, которое как раз и выходит к нам во двор. Муж предупредил соседку, что скоро яму ликвидирует. А в ответ соседка строит нам препятствия и не пускает в переулок спецтехнику для строительства. Причем ее самовольная пристройка находится к тому же на красной линии и из-за нее пожарный выезд сократился с положенных 6 м до 4,5. Как найти управу на соседку по закону. Куда обратиться с жалобой?