1 Ответ
Здравствуйте.
Собственника квартир в Вашем доме, согласно ст.36 ЗК РФ, земельный участок, расположенный под домом, принадлежит на праве общей собственности в силу закона. Вам нужно просто оформить свое право собственности – произвести его государственную регистрацию. Для этого Вам нужно будет сначала заказать межевание земельного участка (определение его границ на местности). Затем подать результаты межевания в местную Кадастровую палату для формирования (образования) земельного участка и постановки его на кадастровый учет. Затем Вам нужно будет подать заявление о государственной регистрации права собственности на землю в местное Управление Росреестра. При этом все вышеуказанные действия должны производиться совместно собственниками всех квартир в Вашем жилом доме.
Здравствуйте. Мы жили в 16-квартирном доме. Попали в программу ветхое жилье. В 2010 нам построили отдельные двухквартирные дома. Нас прописали и выдали договор социального найма. Мы приватизировали квартиру и получили на руки свидетельство о регистрации права. Хотели приватизировать землю, но проблема. При заселении нам дали схему организации территории земельного участка в 8 соток. Есть кадастровый паспорт и землеустроительное дело. Но в апреле 2011 с кадастра земля снята, т.к. прошло 2 года, а земля оформлялась под постройку и носила временный характер. Мы обратились в земельный. Нам объяснили, что через суд квартиру признали частью дома, потом принести постановление суда, и затем они проведут межевание тех же 8 соток, поставят на новый кадастровый учет. Потом нам надо написать заявление в администрацию, чтобы они продали землю для ведения личного подсобного хозяйства. Вопрос: в такой последовательности все проводиться и сколько примерно все обойдется?