1 Ответ
Здравствуйте.
На основании ст.35 ЗК РФ при переоформлении права собственности на дома новые собственники домов приобретут те же права на землю, которые были у прежних собственников домов, т.е. смогут оформить их в собственность по ст.36 ЖК РФ.
По гаражам - можно инициировать их снос, как самовольных построек, на основании ст.222 ГК РФ, по искам, которые должна будет подать в суд местная администрация.
Напишите свой ответ.
Строительная компания для строительства нового жилого дома решила приобрести несколько деревянных домов, расположенных в старом районе города. В ходе переговоров о заключении договоров купли-продажи выяснилось, что собственники двух домов, построенные в 1948 и 1952 годах, не имеют документов на занимаемые земельные участки. Кроме того, на земельном участке между двумя другими домами находятся гаражи, возведенные в 1994 году без согласования с компетентными органами.
Как может быть решена данная ситуация?