Подскажите, пожалуйста, как выйти из следующей ситуации.
На стадии освоения участков в СНТ, это 93-94 гг., в силу нашей юридической неграмотности разрешил соседу проезд по границе моего участка, а сам сдвинул противоположную сторону на 3 м (это земля перед прудом). В этом же месте построил хозяйственный блок, который потом достроился до небольшого домика.
Потом сказали, что так делать нельзя, проезд закрылся.
Года 4 назад СНТ поставило на кадастровый учет земли общего пользования.
При попытке переоформить участок, выяснил, что часть домика находится на земле общего пользования и соответственно участок больше ,чем определено в свидетельстве.
Что делать, чтобы перестать быть захватчиком?