1 Ответ
Здравствуйте.
Как следует из содержания Вашего вопроса, дом уже находится в общей долевой собственности шести человек. В этом случае нужно будет взять выписку из земельного кадастра, а также выписку из ЕГРП на земельный участок под домом, и посмотреть, какой вид права на эту землю сейчас зарегистрирован. Если это право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то нужно будет сначала обратиться в местную администрацию за выдачей постановления о закреплении этого участка за собственниками дома на праве общей долевой собственности, а затем, получив постановление главы местной администрации, подать его регистрацию в местное Управление Росреестра, где получить на руки Свидетельство о государственной регистрации права. Если же земельный участок был оформлен на ином виде права, то право собственности на него можно будет оформить только в судебном порядке. Согласно требованиям ст.36 ЗК РФ, земельный участок может быть оформлен в собственность по заключению всех собственников дома и в полном соответствии с их долями в праве собственности на дом.
Добрый день!
Мне необходима консультация по вопросу оформления участка и дома в собственность.
Участок находится в населенном пункте п.Томилино, получен в советское время. На участке был старый дом, который на сегодняшний день перестроен и имеются новые постройки. Старый дом был в общедолевой собственности, собственников 6 человек. С чего начинать оформление? Я получила информацию, что необходимо оформить дом, а затем участок привязывать к дому. Необходимо ли оформить сначала старую постройку, или возможно оформление сразу новых строений. Оформление произвести в общедолевую собственность, а затем выделять доли по суду? Хотелось бы получить алгоритм действий.
С уважением, Ирина.