1 Ответ
Здравствуйте.
Просто так снять с кадастрового учета объект недвижимости нельзя. Для снятия участков с кадастрового учета необходимо наличие одного из следующих оснований:
1) Внесение в государственный кадастр недвижимости заведомо ложных сведений;
2) Преобразование земельных участков, путем их объединения, разделения, выделения или поглощения.
В Вашем случае речь идет об объединении земельных участков. Для этого Вам нужно будет сначала купить (или получить в дар) соседний земельный участок и зарегистрировать свое право собственности на него. После этого нужно будет провести межевание обоих земельных участков и подать в Кадастровую палату заявление о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости. После объединения участков в один и внесение записи в государственный кадастр недвижимости Вам нужно будет взять свои правоустанавливающие документы на два прежних участка, выписку из земельного кадастра на единый земельный участок и подать эти документы в местное Управление Росреестра, для выдачи Вам на руки нового Свидетельства о государственной регистрации права на один большой земельный участок.
Добрый день.
Убедительно прошу Вас дать разъяснение по следующему вопросу. Возможно ли снять с государственного учета земельные участки по заявлению их владельцев или это можно сделать только в судебном порядке?
Дело в том, что границы смежно-расположенных участков не соответствуют фактически закрепленным границам на местности. Владельцев устраивает фактическое положение границ, поэтому хотелось бы внести изменения в кадастровые паспорта, сняв с учета участки, провести межевание и зарегистрировать участки с новыми границами.
Кроме этого, один из соседей не подписывает акт согласования межевания, ссылаясь на «плохие взаимоотношения с нами, и не даёт мотивированного отказа в письменном виде. Как поступить в данном случае?