1 Ответ
Здравствуйте.
Вам нужно будет провести межевание своего земельного участка, и лишь после этого получить новое Свидетельство о государственной регистрации права. Дело в том, что с 2001 года изменилась методика обмера земельных участков. Соответственно, с 2001 года и по сегодняшний день никто не знает, какая именно площадь у Вашего земельного участка. Не имея этой информации Управление Росреестра не может выдать Вам на руки новое Свидетельство, поскольку в новом Свидетельстве пока просто не знают, какую именно площадь земельного участка указать в нем (данные до 2001 года уже не действуют, а данных после 2001 года по Вашему участку, до проведения межевания, в Роскадастре пока ещё не имеется).
Напишите свой ответ.
Добрый день!
В 1994 году был заключён договор дарения на жилой дом и участок рядом с ним (Тверская область). Приезжали землемеры, замер был по передним углам дома (палисадник не входил). Получилось 10 соток. В 1994 году получено свидетельство на право собственности 10 соток. А дом тогда не оформили, теперь уже никто не помнит почему. Сейчас стали оформлять этот дом (дореволюционной постройки). Технический паспорт в БТИ сделали, но не принимают старые свидетельства на землю (изменился адрес: был с/совет, а стало — с/поселение). Мы хотели поменять старые свидетельства на новые без межевания. Но нам замену приостановили в связи с расхождением в площади. Оказалось, что в 2005 году производилась инвентаризация земель села и замеряли уже с палисадником 12 соток, забор тот же был и в 1994 году. Вопрос: имеем ли мы право без межевания получить взамен старых новые свидетельства на 10 соток, а уже потом заниматься межеванием. Спасибо.