1 Ответы
Здравствуйте.
Для начала Вам нужно будет зайти на сайт местного Управления Росреестра и посмотреть кадастровую карту Вашего района. Это информация общедоступная. На кадастровой карте Вам нужно будет выбрать свой земельный участок, и посмотреть, какие в кадастре установлены границы Вашего и соседних с Вашим земельных участков. Если Вы увидите, что границы соседних земельных участков явно (согласно данным, внесенным в земельный кадастр) явно не соответствуют их фактическому местоположению и находятся в границах Вашего земельного участка, то Вам нужно будет подать в суд иск против соседей и местной Кадастровой палаты на основании п.7 ст.36 ЗК РФ, ст.ст.12, 304 ГК РФ, ст.28 Федерального закона “О государственном кадастре недвижимости” об устранении кадастровой ошибки и аннулировании в государственном кадастре недвижимости сведений о границах этих земельных участков.
Здравствуйте. Прошу ответить мне по возможности быстро. Нам был выделен участок 15 соток для строительства дома очень давно (до 2000 г.). Дом построили, в нем проживаем, кадастровый паспорт есть, но не было межевания границ. Уже около 20 лет границы участка определены нами забором. Сейчас кто-то претендует на часть нашей земли (там огород), кто-то уже начал оформлять эту часть в собственность. Мы узнали об этом от неожиданно появившегося кадастрового инженера, который говорит, что наш участок имеет другие границы (узкий и длинный), а не такие как огорожены забором уже почти 20 лет! Все бы ничего, но наш дом построен таким образом, что если нам изменить границы земли так, как настаивает инженер, то будет невозможно пользоваться гаражом (под домом), будет недоступен въезд и выезд из гаража!!! Что нам сейчас делать? Хотим бороться, чтобы нам не меняли сложившиеся границы! Срочно начинаем межевание. Но что если этот кто-то уже оформляет документы на землю? Мы не знаем, на какой стадии у него оформление! Какое может быть дальнейшее развитие ситуации? Есть ли возможность сохранить нашу землю такой, как она была на протяжении 20 лет?