1 Ответ
Здравствуйте.
Если этот земельный участок согласно кадастровой карте Вашего района (с которой Вы можете ознакомиться на сайте местного Управления Роснедвижимости) не была прирезана к земельным участкам Ваших соседей, то Вам нужно будет сначала провести его межевание (установление границ на местности) и постановку этого земельного участка на кадастровый учет (с муниципальными и государственными землями сделать это может любой желающий). Так Вы гарантируете себе, что фактически занимаемый Вами участок не будет присоединен ни к кому из Ваших соседей по дачной амнистии. А после наступления 2021 года (то есть после 15 лет непрерывного владения) Вы сможете в судебном порядке оформить право собственности на этот земельный участок на основании ст.234 ГК РФ.
Здравствуйте! По договору мены приобрели в 2006 году дом с участками земли. Оба участка у бывших хозяев были в аренде. Больший участок с домом, второй на красной линии и на нем туалет в собственности, выгребная яма, насаждения огорожен забором. При обмене оформляли документы и по решению администрации города один участок, на котором дом, оформили в собственность, а вот второй просто по решению изъяли у старых хозяев, а нам не оформили. Так и остался. Таким образом, он получился незаконно захвачен. При обращении в земельный комитет нам ответили, пользуйтесь, пока, потом может сможете оформить. Загвоздка в том, что второй участок находится на красной линии. У соседей по этой красной линии участки в собственности, у кого-то в аренде, а некоторые построили полисадник. Кадастровый паспорт на этот участок имеется, правда с 2005 года. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность оформить з/у, хотя бы в аренду, и как дальше поступить? По договору мены был участок 777, а при оформлении стал 600. Как нам быть?