незаконная застройка места под гараж

У нас в собственности место под гараж, уже несколько лет. Есть документы на него. Два года мы не платили взносы ( у меня умер отец, не до того было). На днях решили заплатить, пошли искать его в гаражное общество и обнаружили, что на нашем месте уже почти построенный гараж, только без крыши. Самого председателя найти не удалось даже дома. И я думаю, что он будет теперь от нас бегать (репутация у него соответствующая, аферы с гаражами). Что можно предпринять в данном случае? Встретиться с ним не удается, и что если не удастся? какие у нас права и возможности? Спасибо заранее