1 Ответ
Здравствуйте.
Вам нужно будет подать в суд иск против СНТ и местной Кадастровой палаты о признании результатов межевания недействительными и снятии земельных участков с кадастрового учета. В иске нужно будет указать, что границы, указанные в ГКН, не соответствуют фактическим границам земельных участков. Кроме того, в иске можно будет указать на нарушение требований п.6 ст.6 Водного кодекса РФ, и просить суд привлечь к участию в процессе природоохранную прокуратуру. Когда участки снимут с кадастрового учета, Вы сможете потребовать проведения нового межевания, результаты которого должны будут с Вами (как с одним из членов СНТ) быть согласованы.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! Мы являемся членами СоНТ. В 2009 году правлением СоНТ на берегу моря выделены 4 земельных участка на основании топографических работ. Вместе с тем, межевание границ администрацией СоНТ не завершено, точные границы не установлены, в связи с чем, прокуратура Онежского района объявило председателю СоНТ предостережение. В устной беседе ей указано на необходимость осуществлять действия по распоряжению земельными участками только после завершения межевания. Все необходимые действия по межеванию были закончены в конце 2011 года. Но уже в сентябре 2011 года, приехав на дачу, мы увидели размеченные границы участков, которые выходили на 2 метра за границы проведенного межевания. Выяснилось, что еще в 2009 году участки были распределены председателем СоНТ, одобрены главой администрации и у этих владельцев на руках имеются Постановления главы, определены размеры участков, и они были приватизированы. Сейчас возникает вопрос: если проведено межевание и границы этих участков выходят за границы СоНТ, то законно ли это? Еще хочется добавить, что в связи с таким распределением участков, существенно ущемлены интересы других членов товарищества, а именно — урезано место отдыха (расстояние от линии прилива, даже без учета максимального прилива, будет составлять всего 15-16 метров, с учетом максимального прилива всего 4-5 метров), что явно нарушает п.6 ст.6 Водного кодекса РФ, в которой говорится, что полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Просим дать ответ на наш вопрос. Заранее благодарим.