1 Ответ
Здравствуйте.
Судя по всему, ошибка возникла при внесении сведений в Единый государственной реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (сокращенно – ЕГРП), который ведется с 01 февраля 1998 года. Это техническая ошибка в сведениях о зарегистрированных правах на объект недвижимости, которая может быть исправлена по Вашему заявлению. Вам нужно будет подать в Управление Росреестра по месту нахождения земельного участка заявление об исправлении технической ошибки, приложив к заявлению копии имеющихся у Вас на руках правоустанавливающих документов.
Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущества и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, имеющиеся у Вас на руках документы на землю имеют равную юридическую силу с ныне оформляемыми правоустанавливающими документами. Поэтому, если местное Управление Росреестра выдаст Вам письменный отказ в исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРП, то Вам нужно будет обжаловать этот отказ в судебном порядке, как неправомерный.
В 1995 г. мне и моему сыну были выделены под строительство 2 з/у, под разными номерами. Приватизированы. Сын продал свой з/у в 2010 г., а я стала оформлять свой в 2012 г. Но оказалось, что мой участок записан на сына, хотя документы оформлены на меня. В похозяйственной книге в администрации тоже всё правильно, я записана по ул.Восточная, 29, а сын по ул.Восточная, 31. И все решения и постановления выписаны на меня. Документы на мой з/у у меня на руках. Что мне предпринять, чтобы исправить ошибку? Куда обратиться и на какой стадии оформления могло такое произойти? Спасибо за ответ! Елена Васильевна.