1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку речь идет о доме, находящемся на территории Российской Федерации, то на все сделки с этим домом распространяются требования российского законодательства, в том числе и ст.131 ГК РФ, согласно которой сделка по отчуждению (в данном случае по продаже) недвижимого имущества считается заключенной с момента её государственной регистрации. Тот факт, что в 2000 году Вас ввели в заблуждение, сказав, что достаточно просто подписать текст договора купли-продажи дома, не отменяет вышеуказанное обязательное (!!!) правило о государственной регистрации этой сделки. Поэтому всё, что Вы можете сделать в этой ситуации – это розыскать (в том числе и при помощи полиции) продавца дома, и убедить её явиться вместе с Вами в местное Управление Росреестра и подать договор купли-продажи дома на государственную регистрацию.
Добрый день!
Просьба помочь разобраться в следующем:
В 2000 году я купил дом в деревне. Все происходило в волости по договору. Как мне тогда сказали, что так куплю-продажу в деревнях оформляют все. Мы, т.е. продавец с одной стороны, и я, покупатель, подписали договор о купле-продаже. Та женщина потом уехала в неизвестном направлении. По прошествии 12 лет я решил продать дом. Пошел к нотариусу, а там мне говорят, что у меня нет земли. Что делать? Спасибо.