1 Ответ
Здравствуйте.
Как следует из содержания Вашего вопроса, Вы являетесь собственником дома и 1/3 доли земельного участка, расположенного под этим домом. В этом случае Вы можете на основании ст.252 ГК РФ либо подписать с сестрами Вашего отца (являющимися собственниками оставшихся 2/3 долей земельного участка) соглашение о выделе долей в натуре, либо подать в суд иск о выделе Вашей доли в натуре, чтобы за Вами было признано право собственности на ту часть земельного участка, которая находится непосредственно под Вашим домом. Если после выделения Вашей доли в натуре Вы будете лишены возможности беспрепятственного прохода к Вашему дому через часть земли, принадлежащей на праве собственности сестрам Вашего отца, то Вы сможете на основании ст.274ГК РФ также либо в добровольном (путем подписания с сестрами письменного соглашения), либо в судебном порядке (путем подачи в суд соответствующего иска) установить сервитут – право ограниченного пользования земельным участком сестер Вашего отца для проезда и прохода к Вашим земельному участку и дому.
У моей бабушки был дом с земельным участком 4 сотки. Она по договору дарения подарила дом моему отцу, а землю в договоре не указала. Бабушка и отец умерли. У отца есть две сестры, которые живут в другом городе и лет 5 мы их не видели. Дом я оформила на себя, а вот землю под домом и двор мне не дают оформить, потому что две сестры моего отца имеют по одной третьей земли, т.к. бабушка не указала в договоре, что дарит дом и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ПРИЛЕГАЮЩИЙ К ДОМУ, И ДВЕ сестры моего отца являются прямыми наследниками бабушки на землю. Скажите, пожалуйста, как возможно делить землю под домом????