1 Ответ
Здравствуйте.
Оформить право собственности на землю можно тремя путями:
1) Если земельный участок ранее был предоставлен Вам на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, то сейчас такой земельный участок можно оформить в собственность правообладателя бесплатно;
2) Если земельный участок был предоставлен по договору аренды и не был застроен арендатором (на земельном участке нет строений, принадлежащих арендатору на праве собственности), то земельный участок можно оформить в собственность арендатора на земельном аукционе;
3) Если земельный участок был предоставлен по договору аренды и был застроен арендатором (на земельном участке есть строения, принадлежащие арендатору на праве собственности), то земельный участок можно оформить в собственность арендатора по кадастровой цене.
Соответственно, в Вашем случае, законным способом оформить право собственности на арендованный земельный участок по цене, меньше кадастровой цены земли, не представляется возможным.
Добрый день. Подскажите, летом 2012 вступило в силу решение о выкупе земли по кадастровой стоимости. У меня участок в аренде с правом перевода в собственность. В документах указана кадастровая стоимость – 552 т.р. Она столько не стоит. Как можно уменьшить стоимость при выкупе? Переписка ранее:
Участок в аренде с правом выкупа при строительстве под крышу
Дмитрий, Санкт-Петербург, 27.09.2012 в 19:28
У меня участок в Ленинградской области, Лужский район, в долгосрочной аренде с правом перевода в собственность при условии - постройки дома. Я поставил фундамент 6*6, уже как 2 года. Могу ли я на основании сделанного фундамента перевести участок в собственность?
Отвечает: юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Для переоформления участка в собственность Вам нужно будет сначала оформить отстроенный фундамент, как объект незавершенного строительства, и зарегистрировать своё право собственности на этот объект незавершенного строительства.