1 Ответ
Здравствуйте.
Для начала Вам нужно будет заказать новое межевание своего земельного участка. Затем нужно будет сопоставить результаты межевания со сведениями по межеванию 2009 года. Если выяснится, что результаты этих двух межеваний не отличаются друг от друга, то налицо кадастровая ошибка, которая может быть исправлена на основании ст.28 Федерального закона “О государственном кадастре недвижимости”, как в судебном (путем принятия соответствующего судебного решения), так и во внесудебном (путем подачи Вами и Вашими соседями совместного заявления в Кадастровую палату) порядке. Если же границы 2013 года отличаются от результатов межевания 2009 года, то Вам придется оспаривать в суде результаты межевания 2009 года, доказывая, что границы Вашего земельного участка никогда не изменялись, и что они не соответствуют границам, внесенным в 2009 году в Государственный кадастр недвижимости.
Здравствуйте! Отец при жизни в 2009 г. произвел с соседями межевание и приватизацию земли. Когда мы вступили в наследство, то в Землеустроительном деле увидели, что участок 27,3 соток стал на 1,5 соток меньше, чем был всегда раньше, хотя в этом же деле есть Кадастровая выписка, где указано, что площадь 29 соток. У нас имеется план участка, составленный землемером сельсовета с подписью и печатью от 1998 г., что участок составляет 28,8 соток. Просто землемер оставил фасадную сторону прежней, а противоположную сузил на 3,5 метра, и боковые межи сделал не прямыми, а кривыми, хотя они всегда были перпендикулярны фасаду. У соседей земля тоже приватизирована. Можно ли нам исправить ошибку землемера, т.е. вернуть 1,5 сотки земли? И что для этого надо делать? С уважением, Шубина Надежда Николаевна