1 Ответ
Здравствуйте.
Утверждения Ваших соседей не имеют под собой никаких правовых оснований.
Вы же, со своей стороны, можете взять в местной Кадастровой палате выписку из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) на свой земельный участок, и посмотреть, есть ли там фраза о том, что границы Вашего земельного участка согласно требованиям действующего законодательства не определены. Если там такая фраза будет присутствовать, то Вы сможете передвинуть свой забор (увеличить площадь своего земельного участка), провести межевание земельного участка и подать в Кадастровую палату вместе с материалами межевания заявление об уточнении границ ранее учтенного земельного участка. При уточнении границ ранее учтенного в ГКН земельного участка, согласования его границ с соседями не требуется. В ГКН будут внесены сведения о новых границах Вашего земельного участка, изменены сведения о его площади и Вам будет выдано новое Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, с указанием в нем его новых характеристик (большей, чем ранее, площади). Главное – чтобы площадь Вашего “нового” земельного участка была больше площади “старого” земельного участка не более, чем на 10 процентов.
Здравствуйте! У меня имеется участок приватизированной земли, обнесенный забором. Я хочу снести старый забор и поставить новый, немного отступив от старого. А после по новой приватизировать землю. Имею ли я на это право? Но соседи против. Говорят, что подадут в суд. А сами отнесли свой забор на расстояние большее, чем было. У них земля неприватизированная, и они говорят, что имеют право относить свой забор насколько хотят, а потом только приватизировать. Так ли это?