1 Ответ
Здравствуйте.
Вам нужно подписать с председателем СНТ письменный договор аренды земельного участка, в котором будут четко прописаны арендная ставка, основания и порядок её изменения (например, повышение арендной ставки не чаще, чем раз в год и не более, чем на 10 процентов). Сама начальная арендная ставка должна быть установлена на общем собрании членов СНТ, и, поскольку речь идет о землях общего пользования в СНТ, а не о государственных или муниципальных землях, то законодательно размер арендной ставки никак не ограничен.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте. У меня с 1997 года в СНТ магазин Продукты. Стоит он на земле общественного пользования. Я плачу аренду в СНТ за эту землю. Председатели в последнее время каждый год меняются, и последний председатель повысил аренду в 10 раз и поставил вопрос: или плати, или сноси магазин. Был разгар сезона, завезён товар, мне пришлось согласиться. Теперь снова новый председатель, и он требует ещё больше. Садоводы за магазин и на собрании готовы проголосовать за снижение аренды. Но у меня уже вопрос: как правильно и законно заключить договор аренды с СНТ? И существуют ли и какие нормы арендной платы?