2 Ответы
Здравствуйте.
Оспорить итоги торгов по интересующему Вас земельному участку Вы не сможете. Однако Вы сможете воспрепятствовать самой продаже этой земли. Поскольку земельный участок уже сформирован, то Вы можете подать против местной администрации иск об установлении частного сервитута для обслуживания Ваших выгребных ям. На период судебных слушаний по Вашему иску об установлении частного сервитута, Вы сможете попросить суд наложить арест на спорный земельный участок. Суд установит частный сервитут, после чего Вы сможете снять арест с земельного участка, а сервитут на этом участке зарегистрировать по решению суда в местном Управлении Росреестра. В этом случае земельный участок будет продаваться не сам по себе, а с зарегистрированным обременением, что вряд ли подойдет его потенциальным покупателям.
Добрый день! В 2008 году мы — 2 соседа, пытались присоединить к нашим основным земельным участкам дополнительные. Нам отказали на основании того, что на участках находятся муниципальные инженерные сети. И это правда — два мощных водовода и линия электропередач. Мы просили землю под посадку картофеля. На сегодняшний день ничего не изменилось. Водоводы действующие и на прилегающей территории водоканалом заявлена охранная зона по 10 метров от них в обе стороны. Дополнительный участок целиком попадает в эту зону. К нашему удивлению, 15 апреля 2014 года мы случайно узнали, что земля выставлена на торги под ИЖС и даже существует временный кадастровый номер участка. Конечно, аукцион нам не выиграть. Догадываемся о том, кто мог это провернуть. Однако, если земля будет продана, нас ограничат в подъезде к выгребным ямам, положение которых при строительстве домов согласовывалось с СЭС и другими официальными органами. Пользоваться ямами и нормально жить мы уже не сможем. Считаем, что наши права, как соседей нарушены. Вопрос! Законны ли действия администрации Городского округа? Можем ли мы требовать запрета на продажу земли и как? Обладаем ли мы преимущественным правом на присоединение этих участков для с-х нужд или просто для отдыха без строительства, тем более, что с такой просьбой мы уже обращались. Завтра идем на прием к Главе. Хотелось бы быть немного подкованнее в законодательном праве. Заранее спасибо за ответ!