1 Ответ
Здравствуйте.
Федеральным законом “О введении в действие Земельного кодекса РФ” права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследственного владения землей с 2001 года на территории РФ не действуют.
Право пожизненного наследственного владения землей было автоматически переведено на право собственности. А вот право постоянного (бессрочного) владения землей подлежит переоформлению на право собственности по заявлению правообладателей земельного участка
Таким образом, сейчас, при продаже квартиры, право постоянного (бессрочного) пользования землей, расположенной под домом, к покупателю не перейдет, в связи с отсутствием такого вида прав на землю с 2001 года.
Вам до продажи квартиры нужно будет сначала переоформить (получить новое Свидетельство взамен ранее выданного) право постоянного (бессрочного) пользования землей на право собственности доли земельного участка, расположенного под домом. После этого Вы сможете продать и свою квартиру, и свою долю в праве собственности на земельный участок, расположенный под домом.
Здравствуйте. Меня интересуют нюансы права пользования землей. Имеется частный многоквартирный дом. Земля приусадебного участка передана в бессрочное пользование собственникам приватизированных квартир этого дома. Передается ли право пользования частью земли при продаже одной из квартир новому хозяину квартиры? Спасибо