5 Ответы
Здравствуйте.
Вам не нужно подписывать протокол, а нужно будет получить в суде Исполнительный лист по принятому в Вашу пользу судебному решению, и предъявить этот Исполнительный лист к исполнению в местный Отдел Службы судебных приставов-исполнителей. Судебный пристав-исполнитель, которому будет передан на исполнение Ваш Исполнительный лист, даст Росреестру один месяц для снятия земельного участка ответчика с кадастрового учета. За это время Росреестр не успеет совершить никаких действий по получению на руки судебного решения о сносе Вашего дома. После того, как Росреестр по предписанию судебного пристава-исполнителя снимет земельный участок ответчика с кадастрового учета, Вам будет выдано на руки Постановление о окончании исполнительного производства, в котором будет указано, что решение суда исполнено. Этот документ Вы сможете предъявить, и в Росреестр, и в суд (если на Вас будет подано в суд исковое заявление о сносе дома), как доказательство того, что никаких нарушений земельного законодательства Вами допущено не было, поскольку, к моменту получения Вами на руки Постановления, Ваш дом уже не будет находиться на чьем-либо чужом земельном участке.
Здравствуйте! Я уже обращалась к вам за советом, теперь новая ситуация. На купленном участке построили дом. При постановке дома на кадастр оказалось, что дом построен в границах чужого участка, т.е. на этом месте стоит на кадастровом учете другой участок. Хозяин этого участка подал иск в суд о сносе моего дома. Я подала встречный иск о признании результатов межевания недействительными, и снятии чужого участка с кадастра. Решение городского суда было в мою пользу, противник подал апелляционную жалобу. Областной суд оставил решение суда без изменений. Но в промежуток между судами владелец чужого участка обжаловал в областном Росреестре акт проверки соблюдения мной земельного законодательства. Первоначальный акт был составлен в городском отделе Росреестра и его вывод — нарушений нет. Моего противника не устроил такой акт и, пользуясь своим служебным положением (он занимает значительный пост в Росреестре), он инициировал повторную проверку, и вывод акта был противоположен — я нарушила земельное законодательство, и выдали предписание — мой дом снести. Сейчас меня активно приглашают прийти и подписать протокол об административном правонарушении. Я пытаюсь объяснить, что состоялся суд, решение вступило в силу и в решении суда написано о снятии их участка с кадастрового учета. Со мной не хотят разговаривать. Что мне делать? Что важнее — решение суда или акт проверки соблюдения земельного законодательства Росреестра? Чем мне грозит игнорирование этого акта и предписания?