5 Ответы
Здравствуйте! Я, наверное, не совсем правильно пояснила ситуацию. Речь идет не о соседнем участке, а об одном и том же участке, с одними и теми же координатами. На месте моего участка отмежеван и поставлен на учет в ГКН участок с другим адресом, а мой стоит на кадастровом учете, как "ранее учтенный и требует уточнения". Суд признал, что чужой участок поставлен на учет в нарушение существующего законодательства и вынес решение снять его с учета в ГКН. Апелляционный суд оставил решение городского суда в силе. Но владелец участка занимает значительный пост в Росреестре, и, видимо, пользуясь служебным положением, в Росреестре был создан акт, постановление о нарушении мной земельного законодательства и теперь мне пишут письма, чтоб я пришла, подписала протокол об административном нарушении. Эти все документы были созданы после заседания суда. Поэтому у меня и возникает вопрос: законны ли они, стоит ли мне обращать на них внимание, если суд признал недействительным и межевание, и постановку его участка на кадастровый учет. Я полагаю, что само решение суда говорит о том, что я ничего не нарушала. Права ли я?
Здравствуйте! Я уже обращалась к вам за советом, теперь новая ситуация. На купленном участке построили дом. При постановке дома на кадастр оказалось, что дом построен в границах чужого участка, т.е. на этом месте стоит на кадастровом учете другой участок. Хозяин этого участка подал иск в суд о сносе моего дома. Я подала встречный иск о признании результатов межевания недействительными, и снятии чужого участка с кадастра. Решение городского суда было в мою пользу, противник подал апелляционную жалобу. Областной суд оставил решение суда без изменений. Но в промежуток между судами владелец чужого участка обжаловал в областном Росреестре акт проверки соблюдения мной земельного законодательства. Первоначальный акт был составлен в городском отделе Росреестра и его вывод - нарушений нет. Моего противника не устроил такой акт и, пользуясь своим служебным положением (он занимает значительный пост в Росреестре), он инициировал повторную проверку, и вывод акта был противоположен - я нарушила земельное законодательство, и выдали предписание - мой дом снести. Сейчас меня активно приглашают прийти и подписать протокол об административном правонарушении. Я пытаюсь объяснить, что состоялся суд, решение вступило в силу и в решении суда написано о снятии их участка с кадастрового учета. Со мной не хотят разговаривать. Что мне делать? Что важнее - решение суда или акт проверки соблюдения земельного законодательства Росреестра? Чем мне грозит игнорирование этого акта и предписания?