4 Ответы
Здравствуйте.
Возможны два пути решения проблемы:
1) Подать в местную Кадастровую палату заявление об исправлении кадастровой (технической) ошибки, и, после получения письменного отказа в исправлении этой ошибки подать в суд совместно с соседом заявление об оспаривании неправомерного отказа. Это долгий вариант решения проблемы, поскольку суд с Кадастровой палатой займет, минимум, полгода;
2) Заключить с соседом договор мены земельными участками, зарегистрировать этот договор в местном Управлении Росреестра, после чего Вы станете собственником того участка, который будет совпадать по сведениям в ГКН с реальными границами Вашего земельного участка, а сосед станет собственником своего нынешнего земельного участка. Эта процедура займет от двух недель до одного месяца.
Доброго времени суток!
Посоветуйте, пожалуйста, как выйти из следующей ситуации. В СНТ хозяин разделил свой участок на два (на одном есть дом, второй пустой) и оба выставил на продажу. Купили мы один из них. Т.к. забора между участками нет, с новыми соседями решили вынести в натуру две общие точки, чтобы четко понять, где его (забор, то есть) поставить. И тут выясняется, что в моих документах указан кадастровый номер участка этого соседа, а в его документах — номер моего участка, то есть, если в кадастровой карте забить номер из моих документов — показывается соседский участок и, соответственно, с его номером аналогично. Почтовые адреса в документах верные.
Что можно сделать, чтобы всё соответствовало действительности? Заново межевать или есть вариант в кадастровой палате это каким-то образом исправить?