1 Ответ
Здравствуйте.
Вам нужно ознакомиться в интернете с кадастровой картой Вашего района. Если под Вашим домом нет официально внесенного в Государственный кадастр недвижимости (ГКН), прошедшего межевание земельного участка, то любой из жильцов (собственников квартир) Вашего дома вправе будет инициировать процедуру межевания земельного участка под домом, и прилегающей к дому придомовой территории. Формально, по ст.36 ЖК РФ, такой земельный участок с расположенными на нем постройками, будет считаться принадлежащим собственникам помещений в Вашем многоквартирном доме, на праве общей долевой собственности. После оформления межевания в внесения в ГКН сведений о земельном участке под домом и придомовой территории, жильцы дома смогут в судебном порядке оформить право собственности на возведенные вокруг дома постройки по ст.222 ГК РФ.
Здравствуйте! Жильцы дома по адресу Туркменский проезд, дом 20, в том числе ветераны и участники войны, пенсионеры, жили в доме с 1958 года без удобств, горячей воды, выгребная яма для канализации, газ в баллонах на улице и дом признан ветхим. Были выданы работникам МВМШ участки земли под садово-огородные участки, гаражи и сараи для хранения дров, урожая. До последнего времени судьба дома была неизвестна. К концу 2014 г. был сделан ремонт, что не сильно изменило состояние дома. Кроме отопительных батарей, которые автономно работают в доме, и электричества, за которое никто не отвечает, Префектура СЗАО и окружная комиссия решили снести гаражи и сараи. Пришли 21.05.15, снесли замок на гараже и стали загружать в грузовую машину. Жильцы, кто успел, вовремя их остановили. Наше возражение, что это не самовольное строительство, а построено строителями нашего же дома и выданы распоряжения на пользование объектами, дачные участки были размечены и платились за них взносы. В сараях хранятся личные вещи и имущество жителей, дом находится на отшибе, без подвала, балконов и кладовок, поэтому эти постройки нам жизненно необходимы. Демонтаж был начат без предупреждения, замки были вскрыты и добро вынесено, чем нарушены наши права. В данный момент стоит вопрос об оформлении документов на землю. Что Вы посоветуете нам сделать?