1 Ответ
Принятие части наследства означает принятие всего наследства, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось (статья 1152 Гражданского кодекса РФ). Поскольку дом был поделен поочередно между несколькими наследниками (тремя дочерями, двое из которых уже умерли), а сам земельный участок был оформлен в собственность одного из наследодателей ещё в 1998 году, то доли в праве собственности на землю быть закреплены в тех же пропорциях, что и доли в праве на унаследованный дом. Поэтому нотариус должен выдать на земельный участок отдельные Свидетельства о праве на наследство на 2/3 доли на имя вашей мамы, и на 1/3 долю на имя несовершеннолетнего сына внука одной из сестер мамы. После государственной регистрации этих двух Свидетельств о праве на наследство на землю, Свидетельство 1998 года будет погашено и утратит свою юридическую силу.
У родителей моей мамы был дом в деревне. После смерти родителей дом наследовали три дочери, две умерли. В настоящее время дом наследовали 2/3 моя мама и 1/3 несовершеннолетний сын внука одной из сестер мамы. Согласно имеющимся документам в сельской администрации, дом записан на мою маму, а свидетельство на право собственности на земельный участок, закрепленный за домом, выписан в 1998 году на ее сестру. В настоящее время данный земельный участок наследовал по транзиту также несовершеннолетний сын внука умершей сестры мамы. Нотариусом свидетельство на наследство ему еще не выдавалось. Правомочно ли данное свидетельство на право собственности на земельный участок в данный момент, если имеются два собственника дома?