1 Ответ
Здравствуйте.
Вы можете построить дома на принадлежащих Вам земельных участках. Поскольку эти строения не нарушат чьих-либо прав и не создадут угрозу для жизни и здоровья граждан, то после окончания строительства можно будет оформить право собственности на эти дома в судебном порядке по ст.222 ГК РФ, как на самовольные постройки. Однако само по себе оформленное и зарегистрированное право собственности не гарантирует Вам, что, в дальнейшем, местная администрация не подаст в суд иск о сносе этих самовольных построек. Иными словами, дома построить можно, оформить на них право собственности тоже. Можно даже продать эти дома вместе с расположенными под ними земельными участками. Но до тех пор, пока эти дома будут находиться в водоохранной зоне (о чем в выписке из ГКН информация может отсутствовать), они могут быть снесены по решению суда без выплаты денежной компенсации их собственникам.
Здравствуйте. У меня в собственности 2 земельных участка, они находятся рядом. 1 ЗУ — земли населенных пунктов для ведения ЛПХ. 2 — СХ ДЛЯ ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Обременения нигде нет. Нам не дают разрешение на строительство. Говорят, что это водоохранная зона и 100 м строить нельзя. Но в кадастровом паспорте ничего не указанно про водоохранную зону участков. Там примерно 50, и все они в этой зоне. Как быть?