1 Ответ
Налицо реестровая ошибка (статья 61 Федерального закона “О государственной регистрации недвижимости”), которая может быть устранена, либо по заявлению обоих собственников смежных земельных участков, либо на основании судебного решения. При внесудебном разрешении спора соседу нужно будет провести повторное межевание своего участка, и подать совместно со смежным землепользователем в Росреестр заявление об исправлении выявленной реестровой ошибки. При судебном исправлении реестровой ошибки проблема разрешается путем подачи в суд иска, и суд, при принятии судебного решения, руководствуется результатами судебной землеустроительной экспертизы (по фактическим границам смежных земельных участков).
Напишите свой ответ.
Здравствуйте. При межевании мною садового участка произошло наложение по границе с соседом. Сосед межевал участок годом ранее. Мы подписывали согласие по границе между участками, но не знали, что граница его участка проходит, пересекая нашу баню и часть участка площадью в 27 м кв. Как нам отстоять часть своего участка и восстановить правильные границы между участками? Мы межевание приостановили до выяснения всех обстоятельств. Заранее спасибо за помощь.