Земельное право

Здравствуйте,
У моих родителей в собственности находтится участок в Тверской обл. 20 соток с домом, приобретенный 2 года назад. Год назад дом сгорел. Сейчас они хотят продать половину участка. Какие действия и документы для этого потребуются? Спасибо заранее.