1 Ответ
Здравствуйте.
Согласно ч.3 ст.245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Поскольку речь идет о внесении Вами неотделимых улучшений в жилой дом, то Вы вправе будете потребовать в судебном порядке увеличения Вашей доли не в праве собственности на землю, а лишь в праве собственности на дом.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! В 2009 году оформила земельный участок в долевую собственность со своим сособственником, в соответствии с долями на дом. Потом сделала пристройку, и разделили дом с сособственником на квартиры. Могу ли я претендовать на увеличение доли земельного участка в соответствии со ст.36 ЖК, так как имею теперь большую площадь жилых помещений? Нужно ли согласие сособственника, если он не согласен, решает ли суд положительно?