1 Ответы
Здравствуйте.
Поскольку Вами не было получено от арендодателя официального письменного (!!!) извещения о расторжении договора аренды, то формальных оснований для Вашего обращения в суд с иском о взыскании убытков просто не имеется. Арендодатель всегда сможет сказать, что не расторгал с Вами договор аренды, а действия некоей соседки с ним никак не были согласованы. Соседка же может просто отказаться от всех своих слов и сказать, что Вы все придумали. Поэтому Вам нужно будет сначала добиться от хозяйки квартиры (арендодателя) письменного извещения об одностороннем отказе от исполнения договора аренды, и лишь после этого подать в суд иск о взыскании убытков на основании ст.15 ГК РФ.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как мне поступить. Мною был заключен договор аренды квартиры на полгода с продлением на длительный срок. Якобы хозяйка сдает квартиру впервые и хочет подстраховаться. Квартира сдается на условии, что две комнаты из 3-х закрыты, и сдается квартира как однокомнатная. Хозяйка уезжает в другой город и все расчеты производятся через соседку. Через 4 месяца соседка сообщает о том, что у меня есть 2 недели для переезда без указания причины. Все попытки как-то связаться с хозяйкой квартиры не увенчались успехом. Проконсультировавшись с юристом, мне сказали, что я могу жить до конца срока действия договора. Но переговорив с соседями я узнаю, что такая ситуация случается не первый раз, квартира сдается постоянно, и что хозяйка может приехать в любой момент и начать просто выживать жильцов. Для своего спокойствия мною была снята новая квартира. Могу ли я обратиться в суд с целью взыскания убытков, понесенных в связи с досрочным расторжением договора аренды по инициативе наймодателя и потребовать компенсации морального вреда? Заранее благодарна за ответ.