Оплата за наем жилья

Здравствуйте. По наследству мне осталась приватизированная квартира и находящаяся в настоящее время в моей собственности в доме на две квартиры. В домоуправлении мне директор посоветовал обратиться в КУМИ и взять справку о снятии с баланса муниципального имущества. Справку в КУМИ мне не дали, сказав, что квартира на балансе не стоит. Вопрос: Правомерно ли с меня взимают плату за наем жилья и техническое обслуживание? Благодарю за ответ.