1 Ответы
Здравствуйте.
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Независимо от наличия договора закон предоставляет право взыскать с потребителей сумму фактически понесенных убытков в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако взыскать пени за просрочку платежа по п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ становится возможным только в случае, если потребитель согласился со всеми иными условиями, то есть заключил соответствующий договор. А в Вашем случае такой договор отсутствует. Поэтому с Вас имеют право взыскать только сумму основного долга, а не пени. Однако, в отсутствие договора исполнители услуг вправе воспользоваться механизмами защиты, которые предоставляет им гражданское законодательство: ст. 395 Гражданского кодекса РФ позволяет потребовать с Вас уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.
Здравствуйте. Ответьте, пожалуйста, что является основанием для начисления пени за просроченный платеж по квартплате, если Договор управляющей компанией с собственником жилья в многоквартирном доме не заключен.