1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку договор купли-продажи домика никак оформлен не был и не был зарегистрирован, то формально считается, что такой договор не заключался и домик находился все это время в собственности сестры Вашей мамы. Поэтому родители смогут оформить право собственности на дом только в судебном порядке, и только в том случае, если докажут приобретение права собственности на дом в порядке приобретательной давности (по ст.234 ГК РФ), т.е. докажут, что они 15 лет подряд с ведома и согласия собственника пользовались этим домом, оплачивали по нему все налоги и сборы, и, в отличие от собственника, проживали в этом доме.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, что нам делать. Ситуация такая. Пятнадцать лет назад моя мама купила у своей сестры домик, который расположен в одном дворе с домом моих родителей. Документы никакие не оформлялись. Есть свидетели, которые видели, как мама отдавала деньги сестре. Сестра, продав домик, переехала к своей дочери. Через пять лет она умерла. Все эти годы родители пользовались этим имуществом и вот решили оформить земельный участок в собственность. Заказали технический паспорт, но там потребовали предоставить свидетельство о смерти тети. Мама пошла к дочери тети за свидетельством и рассказала ей, что мы хотим оформить землю. Племянница заявила, раз документы на продажу оформлены не были, следовательно, она является единственной наследницей домика и собирается подать в суд на восстановление срока вступления в наследство. Что нам делать? Как оформить право собственности на этот домик, ведь фактически он принадлежит нам?