42 Ответы
Для того, чтобы коммунальную квартиру переоформить в отдельную квартиру, нужно иметь одинаковые права собственности на все комнаты в этой квартире.
В настоящий момент одна комната принадлежит вам на праве частной собственности, вторая комната принадлежит вам и двум вашим детям по 1/3 доли каждому, а третья комната принадлежит вам и вашему племяннику по 1/2 доли каждому.
Совершить безвозмездные сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних не позволят органы опеки.
Соответственно, остается только вариант с выкупом вами доли у вашего племянника, и последующим переоформлением долей в двух комнатах на двух ваших детей.
Сначала вам нужно будет выкупить долю у племянника, чтобы вы стали единоличным собственником двух комнат. Затем вам нужно будет путем дарения переоформить 2/3 доли в каждой из этих двух комнат на двух ваших детей. С момента такого переоформления долей, вы и ваши дети станете собственниками 1/3 долей в каждой из трех комнат, после чего можно будет переоформить в соответствующих долях право собственности на всю квартиру.
У меня в собственности 1 комната в 2-комнатной квартире.
Планирую выкупить вторую комнату (получается еще свидетельство о собственности, второе жилье).
Вопрос: могу я, как-то потом, сделать квартиру одной целой 2-комнатной квартирой? Что для этого нужно? Куда обращаться?