1 Ответ
Здравствуйте.
В соответствии с ч.2 ст. 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Однако, если правоустанавливающие документы на подвальное помещение каким-то образом были получены, право собственности придется оспаривать в суде.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте.
Назрела такая жилищная проблема.
Покупал квартиру в новостройке (дом небольшой - малоквартирный, один подъезд), вместе с нами в доме приобрели квартиры (3 шт) сотрудники строительной фирмы, которая дом строила. Да не простые сотрудники, а главный бухгалтер, ген. директор и главный архитектор, хотя в последнем не уверен.
Так вот, спустя пару лет, когда весь дом был заселен, а ремонт в квартирах забыт как страшный сон, всплыла такая новость - А подвал-то, оказывается, ВЫКУПИЛИ эти три квартиры (которые сотрудники строительной фирмы). О как! И остальным жильцам вход туда запрещен, не смотря на то, что все трубы и вентиля, все водяные фильтры... все там. Сейчас один там себе баню строит, вторые бильярдный стол и тренажерный зал.
Документы может у них и есть, что подвал оформлен на эти три квартиры. Но в голове не укладывается. КАК? На каком основании? У КОГО выкуплены? Разве такие вещи решаются не со всеми жильцами дома? благодарю за ответ!