1 Ответы
Здравствуйте.
Вам нужно будет подать в суд иск по ст.15 ГК РФ о возмещении убытков, причиненных заливом квартиры. Ответчиком по иску нужно будет указать соседа, из квартиры которого произошла протечка. В качестве третьего лица в иске нужно будет указать ТСЖ. В любом случае ответственность непосредственно переда Вами будет нести собственник (или наниматель) квартиры, из которой произошла протечка. Если ответчик (сосед) решит, что протечка произошла по вине некачественно выполненных застройщиком работ, то он сможет подать против застройщика отдельный (регрессный) иск, в котором может попросить суд взыскать с застройщика денежные средства, взысканные судом с него (соседа) в Вашу пользу.
Напишите свой ответ.
Отсутствовал дома 2 месяца. При возвращении, обнаружил последствия залива квартиры жильцами сверху. При выяснении обстоятельств произошедшего с соседом сверху, вырисовывается следующая ситуация. 1,5 месяца назад ночью, у них прорвало водопроводную трубу, причем до первого запорного крана, потому и не удалось в кратчайшие сроки остановить воду. Т.е. по логике вроде сосед не виноват. При выяснении им отношений с ТСЖ был составлен акт, на основании которого ТСЖ перекладывает ответственность за случившееся на компанию застройщика (их подрядчика), занимавшегося монтажом водопровода, т.к. не прошло еще 5 лет гарантии на монтаж. Только непонятно и неизвестно, у кого перед кем какие гарантийные обязательства. Дом новый, менее 5 лет. Причем представитель монтажной организации отказался признать вину и подписывать акт. Теперь вопрос: мне что делать? На кого подавать в суд? Соседа? ТСЖ? Застройщика? Должны ли меня волновать взаимоотношения ТСЖ и застройщика? И с чего начинать, спустя 1,5 месяца? Тоже какой-то акт составлять? Меня ведь во время произошедшего вообще в городе не было…