1 Ответ
Новый собственник квартиры может заявить, что он является добросовестным приобретателем квартиры (статья 302 Гражданского кодекса РФ), и тогда суд присудит вам возврат денег, полученных мошенниками, продавшими вашу квартиру. Обойти правило о добросовестном приобретателе можно в том случае, если мошенники будут привлечены к уголовной ответственности (статья 159 Уголовного кодекса РФ), и приговором суда по уголовному делу будет установлено, что квартира выбыла из вашего владения незаконно. Тогда вы сможете подать в суд иск об истребовании квартиры из чужого незаконного владения (статья 301 Гражданского кодекса РФ), приложив к нему копию приговора суда по уголовному делу.
Напишите свой ответ.
Добрый день. Ситуация такая:
Мошенники продали мою квартиру (есть приговор суда, вступивший в законную силу) третьему лицу. Сделка была зарегистрирована и у квартиры в настоящее время новый собственник. Каким образом можно мне вернуть квартиру назад? Может нужно подать иск к новому собственнику квартиры о признании договора купли-продажи квартиры недействительным и об истребовании у него квартиры? Но собственник может потребовать с меня вернуть ему деньги, потраченные на покупку квартиры, которые я не получала. Как быть? Спасибо.