1 Ответ
Здравствуйте.
Данный спор между Вами и Вашей сестрой, по своей сути, беспредметен. Дело в том, что с 01 марта 2005 года наниматель жилого помещения и члены его семьи, согласно ст.69 ЖК РФ, имеют равные права и несут равные обязанности, связанные с пользованием жилым помещением. Поэтому сейчас разницы между тем, кто будет числиться нанимателем квартиры, а кто членом его семьи, нет никакой. Более того, после оформления приватизации комнаты, Вы с сестрой станете сособственниками, и каждой из Вас будет принадлежать по 1/2 доли в праве собственности на комнату. В этом случае Ваши с сестрой права на эту комнату будут также идентичны. Поэтому Вам лучше согласиться на оформление договора социального найма с указанием Вас в качестве члена семьи нанимателя комнаты, чтобы успеть в срок до 01 марта 2013 года оформить приватизацию этой комнаты.
В 2004 г. я и моя сестра родная получили комнату в общежитии от организации для проживания. Нам выдали: мне ордер на койку место и договор социального найма, и сестре ордер на койку место и договор социального найма. Общежитие передали администрации города в 2005 году. До сих пор с нами не заключен договор социального найма. Писем никаких не было, чтобы прийти заключить договор. Только сейчас решили приватизировать квартиру. Оказывается, нужно заключить договор социального найма. Нас просят, чтобы мы решили между сестрой, кто из нас будет нанимателем, другая будет член семьи, т.к. они не могут на 1 комнату сделать 2 договора социального найма. Выходит, что мы 2 нанимателя. Т.е., например, я должна отказаться нанимателем, а стать членом семьи. Ни я, ни сестра не хотим на это идти. Почему мы должны чего-то писать и быть членом семьи. Мы можем запросить у них договор социального найма в письменном виде, пусть они нам предоставят письменный отказ. Мы можем обратиться в суд? Правомерны ли наши действия, что мы не хотим писать заявление, чтобы нанимателем была я а сестра член моей семьи. Я запросила договор социального найма, пусть они мне его и делают.